Vi ringde byggingenjören Johannes Määttä och frågade den erfarne byggentreprenören om hans erfarenheter och tankar kring vinterbyggande.
I Finland är man van vid att bygga på sommaren och krypa ihop i soffhörnan när kylan slår till på vintern. Vinterbyggande kan till och med anses omöjligt på grund av väderförhållandena. Många husbyggare erbjuder dock vinterbyggare betydande vinterleveransfördelar, som kan ge flexibilitet i byggbudgeten.
Är det alltså värt att bygga på vintern? Vad bör man tänka på när man bygger på vintern? Vi ringde upp byggingenjören Johannes Määttä på Rakennus PoPo Oy* och bad den erfarne byggentreprenören om synpunkter på vinterbyggande.
Vinterväderförhållandena är gynnsamma för timmerbyggande
När vi diskuterar vinterbyggande betonar Johannes genast vinterväderförhållandena.
– På vintern är väderförhållandena jämnare än på sommaren.
Samtidigt tar han upp en sak som få tänker på när de planerar byggnation under vintermånaderna.
– Min upplevelse är att väderprognoserna stämmer bättre på vintern och att det därmed är lättare att förutse tidsplanen för uppförandet av timmerstommen.
Även om snöfall skulle komma som en överraskning är det, på grund av den lägre luftfuktigheten, ett bättre alternativ än regn under sommarsäsongen. Frosten bromsar inte heller arbetet, tvärtom. Vid frost är luften torr och det är lätt att resa timmerstommen. Snön håller nämligen timmerstockarna rena.
– Man klarar alltid kylan med rätt kläder, betonar Johannes med ett leende.
Man ska inte vara rädd för vinterbyggande
Johannes Määttä, byggnadsingenjör, Rakennus PoPo OyFör oss är det naturligt att bygga året runt.
När vi bad om tips till vinterbyggare var Johannes tyst en lång stund.
– Det är en svår fråga. För oss är det så naturligt att bygga året runt att man måste fundera ett tag, säger han. Under samtalets gång lyfts särskilt tre saker fram.
1. Utför mark- och grundarbeten när marken är upptinad
Förra vintern var exceptionell i södra Finland, då mark- och grundläggningsarbeten praktiskt taget kunde utföras under hela vintern. Eftersom åren inte är likadana är det lämpligt att påbörja mark- och grundläggningsarbeten senast i slutet av hösten.
– Det är bra att få fundamenten färdiga under en snöfri period. Konstruktioner som innehåller betong eller murbruk får inte frysa innan de har tillräcklig hållfasthet, berättar Johannes.
När grunden är klar och skyddad har vinterbyggaren en stund att andas ut innan virket levereras. I detta skede är det bra att fokusera på valet av inredningsmaterial och möbler. Genom att dela upp arbetsfaserna och beslutsprocesserna i etapper går byggprojektet smidigt framåt, utan att det känns stressigt.
2. På vintern är byggproffsen mer tillgängliga
– Vår installationskalender är mindre fullbokad på vintern, så det finns fler hantverkare på en och samma byggarbetsplats. Detta gör att installationen kan gå snabbare, berättar Johannes Määttä.
– Vid behov är det också lättare att hitta fler erfarna montörer, fortsätter han.
På sommaren kan byggarbetet oväntat stanna upp en stund om det inte går att hitta byggproffs just när de behövs eller om tidsplanerna på den föregående byggarbetsplatsen inte håller. Vid vinterbyggnation är det sällan brist på kompetenta hantverkare och branschproffs. När du fastställer tidsramarna på hösten kan du få den entreprenör och de andra samarbetspartner du vill ha att förverkliga ditt drömprojekt under vintern.
3. Leveranstiderna för bygg- och inredningsmaterial är kortare
Både för leverantörer av byggmaterial och inredningsmaterial är sommaren högsäsong, och leveranstiderna för till exempel fönster och dörrar kan vara flera veckor längre än normalt. Detta kan komma som en överraskning på byggarbetsplatsen och orsaka förseningar.
– Under vinterhalvåret är leveranstiderna för produkterna kortare och förseningar förekommer sällan, konstaterar Johannes.
När efterfrågan är lägre är det också möjligt att spara på materialkostnaderna.
– Vi har märkt att materialpriserna också är lägre på vintern.
Den som bygger på vintern bör dock tänka på att reservera tillräckligt med plats på tomten för byggmaterial som anländer under vintern, redan från de första snöarbetena. Det är bra att hålla gångvägar och avlastningsplatser fria från snö och se till att eventuella snöhögar inte hindrar arbetet. Det är klokt att i budgeten avsätta ett visst överskott för kostnader till snöarbete, uppvärmning och torkning.
Fördelen med vinterleveranser är den naturligt goda rytmen
Antti Hokkinen, försäljningschef, Kuusamo Timmerhus OyMan har aldrig för mycket tid, men onödig brådska leder ofta till nervositet.
Det är lämpligt att kontakta Kuusamo-försäljaren i god tid under sommaren eller senast i början av hösten för att komma överens om den bästa tidsplanen för vinterleverans. Bygglovsprocessen kan ta från några veckor till flera månader, beroende på byggplatsen eller landet.
– Ju tidigare du är igång och fastställer tidsramarna för projektet, desto bättre kan du också få den entreprenör och de andra samarbetspartner du önskar för att förverkliga din dröm, berättar Antti Hokkinen, försäljningschef på Kuusamo Timmerhus, när han talar om leveransschemat för vintern.
Enligt honom kan man sammanfatta saken så att man aldrig har för mycket tid, men onödig brådska leder ofta bara till nervositet.
– Våra försäljare har märkt att allt fler byggherrar idag vill dela upp byggprojektet i etapper för att få andrum mellan byggstressen och det ständiga beslutsfattandet.
För den som bygger på vintern kommer detta naturligt genom byggschemat. I slutet av hösten läggs grunden och nödvändiga markarbeten utförs. Därefter avtar aktiviteten på tomten för en stund och det är dags att fatta beslut om bland annat inredningsmaterial, eldstäder och möbler. När leveransen anländer till tomten i början av vintern har dessa beslut fattats och själva byggandet kan börja. Från drömmar på papper börjar drömhemmet ta form.
*Rakennus PoPo Oy är en byggentreprenör som huvudsakligen är verksam i Uusimaa-regionen och som erbjuder uppförande av timmerstugor och timmerhus från Kuusamo Timmerhus. De har uppfört över 30 olika timmerbyggnader.
